نيكيتا تروشكين
بنيتُ بيتي بيديّوأسّستُ Level Up
المؤسس ومشرف الموقع

نيكيتا تروشكين

مؤسس Level Up ومديرها، مشرف الموقع. أكثر من 10 سنوات من الخبرة في البناء. تخرّج عام 2004 من جامعة موسكو الحكومية باسم لومونوسوف.

+10 سنوات
الخبرة في المجال
4 سنوات
أبني في جورجيا
باتومي
الموقع
— نبذة عني

نبذة عني

دخلتُ مجال البناء عام 2015. وقبل ذلك بفترة قصيرة، كنتُ قد اشتريتُ قطعة أرض صغيرة في ضواحي موسكو، أردتُ أن أبني عليها بيتاً. لم أكن أملك المال لبناء البيت، لأن العمل في مجال العلوم يدفع القليل جداً. الحاجة إلى إعالة عائلتي (زوجتي وأطفالي) دفعتني إلى خيار غير بديهي إطلاقاً — أن أبني البيت بنفسي. هكذا بدأ أحد أكثر المشاريع إدهاشاً وإثارة في حياتي.

بنيتُ البيت كله بيديّ، من أوّله إلى آخره. هذا مصدر فخر خاص بالنسبة لي، لأنه يُظهر أن المرء يستطيع أن يصبح خبيراً في أي شيء. بعد سنتين، نلتُ تعليماً في مجال البناء وبدأتُ بتنفيذ مشاريع إنشائية في موسكو وضواحيها.

في الورشة كنتُ أُنفّذ المهام بنفسي (صبّ الفرشة، تصميم التمديدات، تركيب السباكة) وأُدير العمّال في الوقت نفسه. وفي عام 2019، تغيّرت صفتي — أصبحتُ مشرفاً على الموقع.

البناء، بالنسبة لي، هو ترتيب الفوضى. أسعى دائماً إلى أن تكون عمليات البناء شفّافة وواضحة، وأن تسير وفق خطة في صالح العميل. كما أُحبّ مشاركة خبرتي، وأفعل ذلك كثيراً في مدوّنتنا. إن كان موضوع ما يثير اهتمامك — اكتب لي على البريد الإلكتروني، وسأكون سعيداً بمشاركة كل ما أعرفه.

— التخصص

ما أركّز عليه — ولماذا أنا

في المدوّنة أكتب عمّا أفعله بيديّ كل يوم. عن الطريقة التي يعمل بها فعلاً سوق تجديد الشقق في باتومي. أضع في كل مقال الحقائق التي ستساعدك إن كنتَ تُجري تجديداً في شقتك. أشرح حالات محدّدة بالتفصيل، وأعطيكم، أيها القرّاء، أرقاماً حقيقية من جداول التكاليف وحلولاً لمشكلات سبق أن خسر فيها أحدهم ماله.

01 — خبرة عميقة

الكهرباء

كهربائي معتمد. أُصمّم التمديدات بنفسي، وأُركّب لوحة الكهرباء، وأضع قواطع تيار التسرب الأرضي (RCD) ومثبّتات الجهد. أعرف نقاط الضعف في تمديدات المباني الجديدة في باتومي، والمواضع التي يجب إعادة عملها بالضرورة.

02 — خبرة عميقة

السباكة

تمديدات المياه والصرف الصحي، واختيار المعدّات وتركيبها، وعزل المناطق الرطبة. كل وصلة إمّا أُنفّذها بنفسي أو أستلمها شخصياً — لا مجال للتنازل هنا.

03 — خبرة عميقة

المواد والتقنيات

خلفيتي في الكيمياء والفيزياء من جامعة موسكو الحكومية تساعدني على فهم المواد لا على مستوى التسويق، بل من خلال تركيبها وسلوكها — ما الذي يعمل فعلاً في ظروف أدجاريا ولأي مهمّة بعينها.

04 — خبرة عميقة

تجديد الشقق جاهز للتسليم

دورة كاملة من الهيكل الأسود حتى التسليم — التخطيط والإشراف الفنّي وضبط الجودة ومراحل واضحة وشفافة.

05 — خبرة عميقة

إدارة المشاريع

جداول التكاليف، العقد، جدول الدفعات، الإشراف على المقاولين والموردين. أُحوّل ورشة البناء من «صندوق أسود» إلى عملية مُدارة بنتيجة واضحة.

06 — خبرة عميقة

المناخ وهندسة المبنى

الرطوبة، الأحمال الزلزالية، هواء البحر — كيف نُدمج الحماية في المشروع منذ البداية. عزل مائي، تهوية، عزل حراري، شبكات هندسية.