تجديد شقق جاهز للتسليم في باتومي · منذ 2022

تجديد شقق جاهز للتسليم في باتومي

تقدير ثابت، تقارير أونلاين، وضمان 24 شهراً. نعمل مع المستثمرين وأصحاب العقارات.

240+
مشروعاً منجزاً
4
سنوات في السوق
18 500
م² مسلّم
الدفع عند إنجاز العمل
متابعة أونلاين
سعر ثابت
الدفع عند إنجاز العمل
متابعة أونلاين
في باتومي منذ 2022

لماذا يختارنا العملاء

سبب / 01

متابعة عن بُعد

صور وفيديو يومية، وكاميرا مباشرة في الموقع.

سبب / 02

مناخ رطب

حلول للعزل المائي والتهوية والحماية من العفن.

سبب / 03

سعر ثابت

يُثبَّت السعر في العقد قبل بدء العمل.

سبب / 04

ضمان 24 شهراً

نعالج الملاحظات مجاناً خلال فترة الضمان.

سبب / 05

فرقنا الخاصة

لا مقاولين من الباطن: عمالنا ومعاييرنا.

سبب / 06

تقارير أونلاين

تقرير أسبوعي عن التقدم والميزانية.

الخدمات

خدماتنا

من 1٬300 ₾/م²

تجديد جاهز للتسليم

نُنفّذ كل شيء بأنفسنا: من الهدم والميلاط إلى البلاط وتركيب السباكة. تدخل بحقيبتك — دون عشرة مقاولين وتجوّل بين المتاجر.

من 800 ₾/م²

تجديد في مبنى جديد

نعرف كيف يعمل تماسُك المبنى وما تتطلّبه شركة الإدارة في مجمعات باتومي. نُنسّق إعادة التخطيط وننفّذ عزلاً صوتياً، حتى لا يأتي الجيران بشكاوى.

مشمول في التجديد

إدارة التجديد عن بُعد

نُنفّذ التجديد لمالكين من أوروبا وتركيا والشرق الأوسط ومناطق أخرى: كاميرا IP في الموقع 24/7، تقرير فيديو من مشرف الموقع مرة في الأسبوع، صور لكل صفقة شراء وفواتير في المحادثة المشتركة.

من 600 ₾/م²

العقارات التجارية

تجديد المكاتب وفنادق الشقق والمقاهي في باتومي: نحسب الكهرباء، ونُنفّذ التهوية والسلامة من الحرائق. نعمل ضمن مدد ضيّقة — لكي يُفتح المكان أسرع ويبدأ بإدرار المال.

من 70 ₾/م²

التصميم الداخلي

مشروع تصميم لشقة أو محل تجاري: تخطيط مُكيَّف لسيناريو حياتك، تصور ثلاثي الأبعاد، ورسوم تنفيذية يُنفّذ الفريق وفقها كل شيء بدقّة.

الباقات

باقات «جاهز للتسليم»

حزمة / 01

جاهزة للإيجار

60–80 يوم
من800₾/م²
ما يشمله
  • الأعمال الخشنة والقواطع وصبّة الأرضية
  • كهرباء وسباكة جاهزة للتسليم
  • تلبيس الجدران بـQ1/Q2 ودهان
  • بلاط الحمّام، باركيه أو بلاط للأرضية
  • أبواب قياسية وتنظيف نهائي
ما لا يشمله
  • مشروع تصميم
  • الأسقف
  • تدفئة وتكييف
  • أثاث حسب الطلب
  • أجهزة منزلية
  • تشطيب الشرفة
حزمة / 02

الأساسية

80–100 يوم
من1 300₾/م²
ما يشمله
  • أعمال خشنة كاملة وتوصيل المواد
  • تلبيس إسمنتي وQ2/Q3 ودهان أو ورق جدران
  • بلاط بقصّ 45° وباركيه
  • أسقف جبس أو ممدودة، تدفئة، تكييف
  • أبواب وأثاث حسب الطلب وأجهزة أساسية
  • تشطيب الشرفة وتنظيف نهائي
ما لا يشمله
  • مشروع تصميم فردي
  • أبواب التركيب الخفي والتدفئة الأرضية
  • أجهزة بريميوم (غسّالة صحون ومجفّفة ملابس، فرن وخزانة نبيذ)
حزمة / 03

بريميوم

100–120 يوم
من2 500₾/م²
ما يشمله
  • مشروع تصميم فردي وقواطع من الخرسانة الخلوية
  • تلبيس إسمنتي Q3/Q4 وأي حلول تشطيب
  • بلاط كبير الحجم، فينيل أو إيبوكسي للأرضية
  • أيّ أنواع الأسقف وأبواب التركيب الخفي
  • تدفئة أرضية وكهرباء وسباكة موسّعتان
  • أثاث حسب الطلب وأجهزة بريميوم
  • تشطيب الشرفة وتنظيف نهائي

كيف نعمل

01

الطلب

تترك طلباً، ونوضح معايير العقار.

02

زيارة المعاين

زيارة مجانية للموقع، قياسات، ومواصفات فنية.

03

عرض السعر

نُعد عرضاً تفصيلياً وجدولاً زمنياً.

04

العقد

نوقّع عقداً بسعر ثابت.

05

تنفيذ مع تقارير

تنفيذ حسب الجدول، تقارير يومية بالصور.

06

التسليم

تسليم نهائي وشهادة ضمان.

مدة العمل حسب المراحل

الخطوة 1

الطلب والمعاينة (2–5 أيام)

زيارة مجانية للمهندس، قياسات بالليزر، وتوثيق حالة الشقة بالصور.

الخطوة 2

التقدير والمواصفات (3–5 أيام)

تقدير تفصيلي مفصَّل بحسب الأعمال والمواد، مع مواصفات فنية.

الخطوة 3

العقد (1–2 يوم)

سعر ثابت، جدول دفعات 20/30/30/20، غرامات تأخير لصالحك.

الخطوة 4

الأعمال (45–110 يوم)

تقارير فيديو أسبوعية، فواتير المواد في المحادثة، ومحاضر الأعمال المخفية.

الخطوة 5

التسليم

حضورياً أو عن بُعد بمكالمة فيديو — نُظهر ونتحقق من كل منطقة.

الخطوة 6

ضمان 24 شهراً

لائحة تدخّل ثابتة: 72 ساعة للتشخيص، حتى 10 أيام عمل للإصلاح.

لماذا يختارنا العملاء

01

240+ شقة مسلَّمة منذ 2022. عملنا في أكثر من 30 مجمعاً سكنياً في باتومي: جميع أبراج Orbi Group، Calligraphy، Black Sea Towers، Wave، Porta Batumi Tower ومشاريع أخرى على البوليفار الجديد وفي ماخينجاوري وغونيو.

02

تقدير ثابت في 100% من العقود. على مدار 4 سنوات من العمل لم نراجع السعر ولو مرة واحدة دون موافقة خطية من العميل.

03

ضمان 24 شهراً. لائحة التدخل: 72 ساعة للتشخيص، 10 أيام عمل للإصلاح.

04

43+ تجديداً عن بُعد. متوسط زمن الرد في المحادثة — 40 دقيقة.

05

كيان قانوني رسمي مسجَّل في جورجيا. عقد، ضرائب، حساب بنكي، فاتورة ضريبية.

التحكم عن بُعد

سترى كل مرحلة من التجديد من أي مكان في العالم

أربع أدوات للمتابعة عن بُعد ندرجها في كل عقد. مناسبة لأصحاب العقارات المقيمين في بلد آخر.

  • كاميرا IP طوال الأسبوع
    زاوية 120°، تصوير ليلي، تسجيل لمدة 7 أيام. الوصول إلى الحساب — منذ اليوم الأول من الهدم.
  • تقرير فيديو أيام الجمعة حتى 18:00
    يجول مشرف الموقع في الشقة ويُظهر ما أُنجز خلال الأسبوع وخطة الأسبوع القادم.
  • محادثة في Telegram / WhatsApp
    فواتير المواد، صور الأعمال المخفية، المحاضر — كل ذلك في سجل محادثة واحد.
  • تطبيق للمتابعة
    حالة المراحل، جدول الدفعات، معرض الصور — في مكان واحد.
RECCAM 01 · MAIN HALL2026-05-25 06:43:10

ما نأخذه بعين الاعتبار في تجديد باتومي

أربعة عوامل مناخية وهندسية ندرجها في كل مشروع في باتومي — لكي يصمد التجديد أمام شتاء رطب وزلازل المنطقة.

رطوبة 75% كمعدل سنوي

عزل مائي مُعزَّز، لياسة منفذة لبخار الماء، معالجة مضادة للعفن.

المنطقة الزلزالية 7 درجات

تثبيت الجدران القاطعة بالأرضية والسقف، ومسامير تثبيت في العناصر الإنشائية الحاملة.

الهواء البحري

إكسسوارات مقاومة للتآكل، حشيات مقاومة للملح في المباني المطلَّة على البحر مباشرة.

تهوية طبيعية غير كافية

مراوح قنوات مع مستشعر رطوبة لدورات المياه والمطبخ — أمر إلزامي.

أعمالنا

مشاريعنا

premium
110

شقة 3+1

البولفار الجديد · 140 يوم
من 165000 ₾
premium
85

شقة 2+1

شارع زوراب غورغيلادزه · 130 يوم
من 145000 ₾
premium
68

شقة 2+1

شارع كوبالادزه · 105 يوم
من 92000 ₾
premium
72

شقة 2+1

شارع شريف خيمشياشفيلي · 110 يوم
من 98000 ₾
premium
95

شقة 3+1

غونيو، الواجهة البحرية · 120 يوم
من 128000 ₾
rent-ready
42

شقة 1+1

شارع تامار ميبه · 60 يوم
من 28000 ₾
العملاء يشكروننا

آراء العملاء

كان من المهم لي تجديد جاهز للتسليم — مرّ الأمر بشكل طبيعي، رغم أنه كانت هناك لحظات مزعجة، خصوصاً حين أصرّوا على أنهم هم من يختارون المواد، وإلا فلن يستطيعوا تقديم الضمان. تأخّروا عن المدة أسبوعاً، لكنهم لم يتجاوزوا تقدير التكاليف: كما اتفقنا، هكذا جرى. أنصح بهم.

ج
جيورجي س. باتومي · 2026-02-18

لا أستطيع القول إنهم يعملون بشكل مثالي، لكن لم تحدث مشاكل. أعجبني أنهم يعملون بعقد ويثبّتون السعر. مع ذلك تجاوزوا تقدير التكاليف، وربما الذنب جزئياً ذنبي — غيّرت اختيار البلاط في الحمام. من الإيجابيات بالنسبة لي: المسؤول دائماً متاح ويُجيب على الأسئلة.

J
Jaba S. باتومي · 2025-11-12

أنصح بهم بشدّة. عمري 68 سنة، قرّرت الانتقال لأنه لم يكن في المبنى مصعد، وصعود الطوابق صار صعباً عليّ. من الهيكل الأسود أنجزوا كل شيء بسرعة معقولة وفي المواعيد. شكر خاص لـ نيكيتا: بعد اجتماعنا حول المواد ساعدني في الاختيار حسب نسبة السعر إلى الجودة. الشباب رائعون — يبدو أن هناك مكاناً ما لا يزال يُحترم فيه كبار السن.

ل
لاريسا د. باتومي · 2025-08-30

كما هو الحال: التجديد بحد ذاته ليس لديّ ما أقارنه به — قبل ذلك كنت أفعل كل شيء بنفسي وبيدي. الفرق طبعاً واضح بالعين المجرّدة، خاصة إذا أخذنا تجربتي في التجديد الذاتي: كل شيء كان سريعاً جداً — قليلاً هنا وقليلاً هناك، وما كنت سأنجزه بنفسي في سنتين أو ثلاث، أنجزوه في 6 أشهر. أخذت الباقة المتوسطة، لكنها بالنسبة لي تبدو بريميوم. يبدو أن كل شيء معقول، لكنه برأيي غالٍ نوعاً ما، وإن كان جودة. احكموا بأنفسكم.

ر
رستم ب. باتومي · 2025-05-25

الأهم — الشركة تعمل بوثائق رسمية بالجورجية مع ترجمة إلى الروسية. أنجزنا التجديد في 5 أشهر بدلاً من 3 بسبب تغيير الخطط ولأنهم رفضوا تركيب تدفئة أرضية تحت اللامينيت: تشاجرنا، ثم اتّفقنا على بلاط بنقش الخشب. بسبب المدة وتغيير الاتجاه لم نلتزم بتقدير التكاليف، لكن العمل نفسه أُنجز بشكل جيد.

غ
غورام أ. باتومي · 2025-02-20

اشتريت الشقة بهيكل أسود، وأعددنا التصميم والمشروع وتقدير التكاليف بأنفسنا. الفريق شباب رائعون وصادقون، جئت للمتابعة 3 مرات لأنني أعيش في مدينة أخرى، وأنا راضية عن جودة وسعر التجديد.

إ
إيكاترينا م. غونيو · 2024-12-15

طلبت تجديداً جاهزاً للإيجار، تأخّروا أسبوعاً عن المدة وتجاوزوا تقدير التكاليف بنسبة 10% — كما شرحوا، بسبب تأخيرات في التوريد. الشقة تُؤجَّر، ولا توجد شكاوى من المستأجر حتى الآن. من السلبيات: طلبت تقريراً مصوّراً كل 3 أيام، ولكن في الواقع كان يصلني مرة في الأسبوع. ليس أمراً حرجاً، لكني كنت قد طلبت ذلك.

ل
لوكا م. غونيو · 2024-10-08

أنصح بهذا الفريق من العمال — أنجزوا كل شيء في الموعد وبسعر جيد، وواضح على ماذا تدفع.

ت
تاتيانا ف. باتومي · 2024-07-22

تقييمي 4/5 — في مرحلة التخطيط لم نفهم بعضنا تماماً: ركّبوا المرحاض قرب الجدار بحيث لم أتمكّن من الجلوس عليه براحة. حُلّت المسألة بمحادثة مدتها 20 دقيقة، وأعادوا كل شيء دون أي رسوم إضافية.

ز
زاوربك أ. باتومي · 2024-04-18

كل شيء على ما يرام. شركة ممتازة.

د
دالي ب. كوبوليتي · 2024-01-12
المدونة

مقالات مفيدة

سير العمل
2026-04-30

كم يكلّف تجديد شقة في باتومي عام 2026

أسعار تجديد الشقة في باتومي عام 2026 وفق ممارسة مشرف الموقع: 800–1000 لاري للمتر المربع للتأجير، 1500–1850 لاري — لأنفسنا، الميزانية الإجمالية للتجديد 30–40% من سعر الشقة. تقسيم التقدير 40/50/10، حالات حقيقية على 35 و79 و85 متراً مربعاً، موسمية الأسعار، رفع المواد وإخراج النفايات، حالة توفير 11 000 لاري على الأجهزة.

المزيد
سير العمل
2026-04-29

مطبخ على الطلب وتجديد المطبخ في باتومي: المدد، المواد، الأسعار

دليل عملي لطلب مطبخ في باتومي: متى نُطلق المشروع، أين نأخذ المواد والإكسسوارات، كم ننتظر الإنتاج، أسعار المطبخ والخزائن، أي أجهزة نختار للتأجير ولأنفسنا.

المزيد
سير العمل
2026-04-29

تجديد شقة للتأجير اليومي في باتومي: ما يستردّ نفسه وما سينكسر

مشرف موقع Level Up يحكي كيف ننفّذ تجديد شقة للتأجير اليومي في باتومي: مواد مقاومة، أسطح قابلة للغسل، مكيف إلزامي، سباكة مدروسة، ولماذا الأريكة البيضاء فكرة سيئة.

المزيد
معاينة مجانية للموقع

اطلب معاينة مجانية

يأتي المهندس إلى شقتك في باتومي في وقت مناسب، يقوم بالقياس بجهاز ليزر، يوثّق الحالة بالصور، ويُعد تقديراً مبدئياً للتكلفة. كل هذا — صفر GEL، حتى لو لم تختَرنا بعدها.

  • زيارة الموقع والقياسات — مجاناً
  • تقدير مبدئي خلال 3 أيام
  • نعمل أيضاً وفق مخطط المطور (إن لم تُسلَّم الشقة بعد)
  • رد المدير خلال ساعة
بالضغط على الزرّ، أنتم توافقون على سياسة الخصوصية.