ბინის მიღება ახალ კორპუსში ბათუმში
ვატარებთ ბინის დამოუკიდებელ მიღებას დეველოპერთან მიღება-ჩაბარების აქტის ხელმოწერამდე. ვპოულობთ ფარულ დეფექტებს, რომლებიც ჩვეულებრივ უკვე რემონტის პროცესში ჩნდება — ამ მომენტისთვის მათი აღმოფხვრის მოთხოვნა დეველოპერის ხარჯზე უკვე გვიანია.
რა შედის მიღებაში
- გეომეტრიის შემოწმება: კედლების, იატაკის, ჭერების გადახრები ლაზერული დონის მიხედვით
- ინჟინერიის ტესტი: წყლის წნევა, გაყვანილობის წინააღმდეგობა, კანალიზაციის დახრილობები
- ფანჯრებისა და აივნის ბლოკების დათვალიერება: გეომეტრია, ფურნიტურა, თბური დანაკარგები თერმოვიზორით
- ცემენტის ფენის შემოწმება ბზარებზე, სიცარიელეებზე ზდუკუნით, ტენიანობის დონის გაზომვა
- ყველა დეფექტის ფოტოფიქსაცია ბინის გეგმასთან მიბმით
- დეფექტოვანი აქტი ტექნიკური დასაბუთებით დეველოპერისთვის წარდგენისთვის
რა არ შედის
- —დეველოპერის მიმართ პრეტენზიის იურიდიული თანხლება (ცალკე ხელშეკრულებით)
- —დეველოპერის მიერ აღმოფხვრის შემდეგ განმეორებითი დათვალიერება (ცალკე ფასიანია)
- —ბინის დოკუმენტების ექსპერტიზა (ცალკე იურისტის სერვისი)
- —ბინის საბაზრო ღირებულების შეფასება
რემონტის 3 პაკეტი — აირჩიეთ ამოცანის მიხედვით
დეტალურად პაკეტების შესახებ| მახასიათებელი | გაქირავებისთვის | სტანდარტი | პრემიუმი |
|---|---|---|---|
| ვისთვის | ინვესტორი | საკუთარი ცხოვრებისთვის | პრემიუმ-ინტერიერი |
| ფასი დან | 800 ₾/მ² | 1 300 ₾/მ² | 2 500 ₾/მ² |
| მასალები | ცვეთამედეგი ეკონომი | საშუალო სეგმენტი | იმპორტი + დიზაინი |
| დიზაინ-პროექტი | — | ესკიზი | სრული |
| ვადა 1+1 (50 მ²) | 45–55 დღე | 55–70 დღე | 70–85 დღე |
| გარანტია | 24 თვე | 24 თვე | 24 თვე |
ნაპოვნი დეფექტების მაგალითები
როგორ მიმდინარეობს მიღება
განაცხადი
ტოვებთ განაცხადს, ჩვენ ვაზუსტებთ ობიექტის პარამეტრებს.
გამზომელის გასვლა
უფასო გასვლა, გაზომვა და ტექ.დავალება.
ხარჯთაღრიცხვა
ვამზადებთ დეტალურ ხარჯთაღრიცხვას და ვადებს.
ხელშეკრულება
ხელს ვაწერთ ხელშეკრულებას ფიქსირებული ფასით.
რემონტი ანგარიშებით
რემონტი გრაფიკის მიხედვით, ყოველდღიური ფოტო ანგარიშები.
ჩაბარება
საბოლოო მიღება და საგარანტიო სერტიფიკატი.
24-თვიანი გარანტია — რას ნიშნავს ეს პრაქტიკაში
ვადა აითვლება მიღება-ჩაბარების აქტის ხელმოწერის თარიღიდან და ფარავს ყველა სამუშაოს, ფარული სამუშაოების ჩათვლით.
დეტალურად გარანტიის შესახებ- წყლის გადადინება სველ ზონებში
- საღებავისა და შპალერის ჩამოცლა
- ელექტრიკის დეფექტები
- სანტექნიკის გაუმართაობა ჩვენი ბრალით
- მოპირკეთების მექანიკური დაზიანება ჩვენი ბრალით
- 01განაცხადი ჩატში დეფექტის ფოტო/ვიდეოთი
- 02დიაგნოსტიკა 72 საათში
- 03აღმოფხვრა 10 სამუშაო დღემდე
- 04საგარანტიო შემთხვევის დახურვის აქტი
ხშირი კითხვები მიღების შესახებ
ყველა სერვისი
«შავი კარკასის» რემონტი
ბინის გასაღებზე რემონტი შავი კარკასიდან ბათუმში 1 300 ₾/მ²-დან. ცემენტის ფენა, ტიხრები, ელექტრიკა და სანტექნიკა ნულიდან, ბათქაში, საფინიშო მოპირკეთება. შესაფერისია Orbi-ში, Wave-სა და სხვა საცხოვრებელ კომპლექსებში, სადაც ბინა ბარდება „კოლოფად“ მრიცხველებით.
«თეთრი კარკასის» რემონტი
ბინის გასაღებზე რემონტი თეთრი კარკასიდან ბათუმში 800 ₾/მ²-დან. ცემენტის ფენა და კედლები უკვე მზადაა — ვაკეთებთ საფინიშო ელექტრიკას, სანტექნიკას, მოპირკეთებას, სამზარეულოსა და კარების მონტაჟს. ვადა უფრო მოკლეა და ბიუჯეტი უფრო დაბალი, ვიდრე შავი კარკასიდან.
მონათესავე სტატიები
როგორ ავირჩიოთ აბაზანა ბათუმში: აკრილი, თუჯი თუ ფოლადი
Level Up-ის ობიექტის ზედამხედველი განიხილავს ბათუმის ბინისთვის აბაზანის არჩევას — რით განსხვავდება აკრილი, ფოლადი და თუჯი, რა სისქე შევამოწმოთ, რა ფასებია ადგილობრივ მაღაზიებში და რატომ მოითხოვს ცალკე მდგომი აბაზანა იატაკის შემრევს.
როგორ ავირჩიოთ მაცივარი ბათუმში ბინისთვის: სრული გზამკვლევი
Level Up-ის ობიექტის ზედამხედველი განიხილავს ბათუმის ბინისთვის მაცივრის არჩევას — რატომ წყდება ის სამზარეულოს დაგეგმვის ეტაპზე, როგორ დავთვალოთ მოცულობა ბინაში მცხოვრებთა რაოდენობით, სად დავზოგოთ ~3000 ₾ ანალოგზე და რატომ ვერ ეტევა Side-by-Side ახალი კორპუსის ლიფტში.
დააჯავშნეთ გამზომელის უფასო გასვლა
ინჟინერი მოვა თქვენს ბინაში ბათუმში მოსახერხებელ დროს, გაზომავს ლაზერით, დააფიქსირებს მდგომარეობას ფოტოზე და მოამზადებს სავარაუდო ხარჯთაღრიცხვას. ყოველივე ეს — 0 GEL, მაშინაც კი, თუ შემდეგ არ გვირჩევთ.
- გასვლა და გაზომვა — უფასოდ
- სავარაუდო ხარჯთაღრიცხვა 3 დღეში
- ვმუშაობთ მშენებლის გეგმითაც (თუ ბინა ჯერ არ არის ჩაბარებული)
- მენეჯერის პასუხი ერთ საათში