מחיר קבוע, דוחות אונליין ואחריות ל־24 חודשים. עובדים עם משקיעים ובעלי דירות.
דוחות תמונות ווידאו יומיים, מצלמה באתר.
פתרונות לאיטום, אוורור והגנה מפני עובש.
המחיר נקבע בחוזה לפני תחילת העבודה.
מתקנים תקלות בחינם במהלך תקופת האחריות.
ללא קבלני משנה: האומנים שלנו, הסטנדרט שלנו.
דוח שבועי על התקדמות ותקציב.
אנחנו עושים הכל בעצמנו: מפירוק ושכבת מילוי ועד אריחים והתקנת אינסטלציה. אתם נכנסים עם מזוודה — בלי עשרה קבלנים וריצות לחנויות.
אנחנו יודעים איך עובדת שקיעת הבניין ומה דורשת חברת הניהול בפרויקטים של בטומי. מתאמים שינויי תכנון ועושים בידוד אקוסטי כדי שהשכנים לא יגיעו עם תלונות.
אנחנו עושים שיפוץ לבעלים מאירופה, טורקיה, מדינות המזרח התיכון ואזורים אחרים: מצלמת IP באתר 24/7, דוח וידאו של מנהל העבודה פעם בשבוע, צילומים של כל רכישה וקבלות בצ׳אט המשותף.
שיפוץ משרדים, אפארט-מלונות ובתי קפה ב־בטומי: מחשבים את החשמל, עושים אוורור ובטיחות אש. עובדים בזמנים קצרים — כדי שהחלל ייפתח מהר יותר ויתחיל להניב לכם כסף.
פרויקט עיצוב לדירה או לחלל מסחרי: חלוקת אזורים לפי תרחיש החיים שלכם, הדמיה תלת-ממדית ושרטוטי עבודה שלפיהם הצוות יבצע הכל בדיוק.
שולחים פנייה, אנחנו מבררים פרטי הנכס.
ביקור חינם באתר, מדידות ומפרט טכני.
מכינים הצעה מפורטת ולוחות זמנים.
חותמים על חוזה עם מחיר קבוע.
שיפוץ לפי לוח זמנים, דוחות תמונות יומיים.
קבלה סופית ותעודת אחריות.
יציאה חינם של מהנדס, מדידות במד לייזר, סקירה מצולמת של מצב הדירה.
הצעת מחיר מפורטת בפילוח לפי עבודות וחומרים, עם מפרט טכני.
מחיר קבוע, לוח תשלומים 20/30/30/20, קנסות איחור לטובתכם.
דוחות וידאו שבועיים, חשבוניות חומרים בצ׳אט, אקטים של עבודות נסתרות.
במקום או מרחוק בשיחת וידאו — מציגים ובודקים כל אזור.
נוהל טיפול קבוע: 72 שעות לאבחון, עד 10 ימי עסקים לתיקון.
240+ דירות שנמסרו מאז 2022. עבדנו ב־30+ פרויקטי מגורים ב־בטומי: כל המגדלים של Orbi Group, Calligraphy, Black Sea Towers, Wave, Porta Batumi Tower ופרויקטים נוספים ב־הבולווארד החדש, ב־מחינג׳אורי וב־גוניו.
מחיר קבוע ב־100% מהחוזים. במשך 4 שנות עבודה לא שינינו מחיר אפילו פעם אחת ללא הסכמה בכתב של הלקוח.
אחריות ל־24 חודשים. נוהל קריאה — 72 שעות לאבחון, 10 ימי עסקים לטיפול.
43+ שיפוצים בניהול מרחוק. זמן מענה ממוצע בצ׳אט — 40 דקות.
יישות משפטית רשומה בגאורגיה. חוזה, מיסים, חשבון בנק, חשבונית מס.
ארבעה כלי בקרה מרחוק שאנו כוללים בכל חוזה: שידור וידאו חי, דוח שבועי עם תמונות, אישור שלבי תשלום באפליקציה ודיווח שקוף על קניות חומרים. מתאים לבעלים החיים במדינה אחרת.
ארבעה גורמי אקלים והנדסה שאנחנו מיישמים בכל פרויקט — כדי שהשיפוץ ישרוד חורפים לחים ורעידות אדמה.
איטום מוגבר לאורך כל המעטפת, טיח חדיר אדים שמאפשר לקירות לנשום, וטיפול אנטי־פטרייתי מונע עובש.
עיגון מחיצות לרצפה ולתקרה, עוגנים לאלמנטים נושאים.
ידיות וצירים נגד קורוזיה, אטמים עמידים למלח בבניינים בקו ראשון לים.
מאווררי תעלה עם היגרוסטט בחדר רחצה ובמטבח — חובה.
שיפוץ עד למפתח היה חשוב לי — עבר בסדר, אבל היו רגעים שגרמו ללחץ, במיוחד כשהתעקשו שהם בוחרים את החומרים, אחרת הם לא יכולים לתת אחריות. חרגו מלוח הזמנים בשבוע, אבל לא חרגו מהאומדן: כמו שסיכמנו, ככה היה. אני ממליץ.
אי אפשר לומר שהם עובדים בצורה מושלמת, אבל לא היו בעיות. הופתעתי לטובה שהם עובדים בחוזה ומקבעים מחיר. בכל זאת חרגו מהאומדן, אבל אולי גם בגללי — שיניתי את הבחירה של האריחים בחדר האמבטיה. מהיתרונות מבחינתי: האחראי תמיד זמין ועונה על שאלות.
ממליצה מאוד. אני בת 68, החלטתי לעבור כי לא הייתה מעלית בבניין, ולעלות לקומה כבר היה לי קשה. משלד שחור עשו את הכל מהר יחסית ובלוחות הזמנים. תודה מיוחדת ל-ניקיטה: אחרי הפגישה על החומרים עזר לי לבחור לפי יחס מחיר-איכות. החבר׳ה מעולים — לפחות איפשהו עדיין מכבדים את הגיל.
נכון לעכשיו: את השיפוץ עצמו אין לי באמת למה להשוות — לפני זה עשיתי הכל בעצמי, במו ידיי. ההבדל כמובן ניכר בעין, במיוחד אם לוקחים את הניסיון שלי בשיפוץ עצמי: הכל היה מהיר מאוד — קצת פה, קצת שם, מה שהייתי עושה לבד שנתיים-שלוש סיימו בשישה חודשים. לקחתי את החבילה האמצעית, אבל גם היא נראית פרימיום בעיניי. נראה שהכל הוגן, אבל לטעמי קצת יקר, גם אם זה איכותי. תשפטו בעצמכם.
הדבר הכי חשוב — החברה עובדת עם מסמכים מסודרים בגאורגית עם תרגום לרוסית. עשינו את השיפוץ בחמישה חודשים במקום שלושה בגלל שינויים בתוכניות וכי סירבו לעשות חימום תת-רצפתי מתחת ללמינציה: רבנו, התפשרנו על אריחים בגוון עץ. בגלל לוחות הזמנים והחלפת הכיוון לא נכנסנו לאומדן, אבל העבודה עצמה עשויה טוב.
קניתי דירה בשלד שחור, ואת העיצוב, התוכנית והאומדן הכנו בעצמנו. הצוות חבר׳ה מעולים והגונים, באתי לבדוק 3 פעמים — אני גרה בעיר אחרת, וגם האיכות וגם המחיר של השיפוץ משביעים רצון.
הזמנתי שיפוץ מוכן להשכרה, התעכבו שבוע מעבר ללוח הזמנים, וחרגו מהאומדן ב-10% — לפי ההסבר שלהם, בגלל עיכובים באספקה. הדירה מושכרת, ואין תלונות מהשוכר עד עכשיו. מהמינוסים: ביקשתי דוח מצולם פעם בשלושה ימים, בפועל הגיע פעם בשבוע. לא קריטי, אבל ביקשתי.
אני יכולה להמליץ על הצוות — סיימו הכל בזמן ובמחיר טוב, וברור על מה משלמים.
הציון 4/5 — בשלב התכנון לא הבנו אחד את השני עד הסוף: התקינו את האסלה ליד הקיר כך שלא נכנסתי. נפתר בשיחה של 20 דקות, ועשו את הכל מחדש בלי תוספת תשלום.
הכל בסדר. חברה מצוינת.
מחירים על שיפוץ דירה ב-בטומי בשנת 2026 לפי הפרקטיקה של מנהל עבודה: 800–1000 ₾ למ"ר תחת השכרה, 1500–1850 ₾ — לעצמך, תקציב כולל של שיפוץ 30–40% מערך הדירה. פירוט אומדן 40/50/10, מקרים אמיתיים על 35, 79 ו-85 מ"ר, עונתיות מחירים, העלאת חומרים ופינוי פסולת, מקרה חיסכון של 11,000 ₾ על טכניקה.
מדריך מעשי להזמנת מטבח ב-בטומי: מתי להפעיל את התכנון, איפה לקחת חומרים וחומרה, כמה לחכות לייצור, אילו מחירים על מטבח וארונות, איזו טכניקה לבחור להשכרה ולעצמך.
מנהל עבודה של Level Up מספר איך לעשות שיפוץ דירה להשכרה יומית ב-בטומי: חומרים עמידים, משטחים שניתנים לשטיפה, מזגן חובה, אינסטלציה מקצועית ולמה ספה לבנה היא רעיון רע.
מהנדס מגיע לדירה שלכם ב־בטומי בזמן נוח, מודד במד לייזר, מתעד את המצב בצילומים ומכין הצעת מחיר ראשונית. הכל — 0 GEL, גם אם בסוף לא תבחרו בנו.